Главная » Статьи » Недвижимость

Село или коттеджный посёлок

Село или коттеджный посёлок

Желающие посе­литься в индивидуальном доме могут выбрать между тра­диционным посёлком и коттеджным город­ком. Решение зависит от взглядов на жизнь, привычек, требований к удобству и безопа­сности, а также уров­ня доходов семьи.

недвижимость в новокузнецкеКачество загородной жизни во многом зависит от особен­ностей территории, на которой расположен дом. Приобретая жилье, следует выбирать место, где будет комфортно жить при посиль­ных: расходах на содержание коттеджа и семьи. Важно обеспечить безопасность про­живания, необременитель­ное решение бытовых вопро­сов, удобный доступ к местам работы для всех членов се­мьи, возможность достойно­го обучения детей без утоми­тельных ежедневных поездок в удаленную школу. Важна привлекательная природная среда, а также подходящее со­циальное окружение, кото­рое во многом определит круг повседневного общения для взрослых и детей. Имеет значение наличие инженерной инфраструктуры, надежность организации обслуживания дома и устранения аварийных ситуаций, а также стоимость этих услуг ..

У каждой семьи своя приоритетность вопро­сов по важности, по-разному её видят люди, хорошо зна­комые с загородной жизнью и не имеющие такого опыта, то есть те, которые большую часть времени заняты на ра­боте в городе. В зависимости от предпочтений и запросов ценность традиционного по­селка и коттеджного городка будет разной, поскольку меж­ду ними есть принципиаль­ные различия.   


Типы поселений

недвижимость в новокузнецкеКаждый город. окружен пригоро­дами, комфортность жизни в ко­торых, как правило, уменьшается по мере удаленности от его границ и главных транспортных артерий. Большинство из них существует давно, но за последние 10-15 лет по­явилось немало новых. Можно вы­делить несколько типов поселений.

Традиционные села и поселки обладают инфраструктурой, в разной степени позволяющей удовлетворить требования к комфорту проживания. В больших населенных пунктах есть детские и медицинские учреждения, почтовые отделения. Дома (старые и новой постройки) здесь предлагают на продажу с участками по 12-15 со­ток. Кроме того, поселковые советы выделяют из своих земель террито­рии для новой застройки, где обычно продается немало готовых коттеджей и свободных участков (в том числе большей площади).

недвижимость в новокузнецкеРазнообра­зие объектов по удаленности от горо­да, направлениям, размеру и статусу позволяет удовлетворить любые по­требности. Основной фактор, влия­ющий на стоимость жилья - вели­чина дома, состояние конструкций, наличие и уровень инженерного об­служивания, удаленность от города, благоустроенность и статус поселка, в меньшей степени - размер участка.

В особую категорию входят тер­ритории, примыкающие к гра­ницам городов и фактически яв­ляющиеся городскими районами с полной инфраструктурой. Воз­можность приобрести здесь не­движимость - привлекательна для большинства горожан, желаю­щих жить в частном доме, но цены на жилье в этих районах особенно высоки, так как коттеджи предлага­ются в основном «элитные» - боль­шие по площади и неэкономичные в эксплуатации.


Хотите продать свою недвижимость
быстро и дорого?

Видеосъёмка летающей камерой поможет показать вашу недвижимость во всей красе.

Телефоны в Новокузнецке:
8-904-964-92-97, 8-913-311-09-39


Коттеджные городки начали строиться лет 15 на­зад. Они специально рассчитаны на городских жителей, перебрав­шихся жить на природу, но рабо­тающих по-прежнему в мегаполи­се. По замыслу (который не всегда исполняется) здесь должно быть обеспечено оптимальное сочета­ние преимуществ города и дерев­ни, удовлетворены все требования к современному загородному жилищу, причем не только к отдельным домам, но и ко всей поселковой ин­фраструктуре ..

В обычных поселках можно найти жилье различных размера, внешнего вида, уровня комфортности и времени постройки. Коттеджные городки предлагают новые комфортные дома, решенные в единой стилистике, с несколькими вариантами стандартных планировок

недвижимость в новокузнецкеДля городков выби­рают живописные места на при­емлемом удалении от мегаполиса, застройку ведут по единому плану, организовывают удобные подъез­ды, инженерные коммуникации, социально-бытовую и техническую инфраструктуру, охрану террито­рии. Площадь участков составляет 4-20 соток.

Количество предложе­ний домов в коттеджных городках растет с каждым годом. Городки могут быть разной величины ( от полутора десятков до сотен участков) и разного класса (эконом, элит, смешанные). Пред­лагают готовые дома различной площади (100-500 м2), таунхаусы (блокированные здания), а также участки с инженерными комму­никациями для самостоятельного строительства.

Цены на жилье меньше зависят от удаленности от города и больше - от класса по­селка, обеспеченности инфраструк­турой и степени её готовности, при­родного окружения.



Текст Елены Савченко

28 приватный дом / Август 2014


Категория: Недвижимость | Добавил: Редактор (01.08.2014)
Просмотров: 606 | Теги: недвижимость, недвижимость в новокузнецке, дом коттедж продаю, продажа недвижимости, продам коттедж новокузнецк, продам коттедж | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
| Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru